- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Preiswertes, geräumiges und saniertes Einfamilienhaus mit drei Zimmern und Küche in Reintal
149.000 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²298 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr1960
PrivatM und J H.
2276 Reintal
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²298 €
Laufende Kosten
Betriebskosten50 €
Heizkosten20 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 80 m²
Grundstücksfläche 500 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
237 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage - sofort Wohnen - inkl. Küche, welches wir aufgrund privater Veränderungen leider abgeben müssen.
Das Objekt verfügt über 3 attraktive Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Etagenheizung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Pool, Sauna oder Platz für die Kinder zum Spielen:
Auf 500 Quadratmetern ist alles möglich.
Es steh ein Carport und ein Parkplatz (Umbau auf Garage möglich) zur Verfügung, sowie ein Keller und div. Erdkeller.
Der gesamte Dachboden ist als Stauraum nutzbar oder auch Ausbau/Aufstocken ist möglich.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 149.000 Euro verkauft.
Das Haus wurde bis auf das Flachdach komplett neu saniert, wie auf den Bildern ersichtlich.
Neues Dach, neue Fassade, neue Stromleitungen im ganzen Haus (inkl. Abnahmebefund) neue Heizungsrohre im ganzen Haus inkl. neue Heizkörper, neue Böden, neues Badezimmer
Neue 3 fach verglaste Fenster tlw. mit Rollläden und Fliegengitter. Neue Eingangstüre.
Kaminanschluss für Holzofen, wurde neu geschliffen.
Notwendige Renovierungsarbeiten:
Flachdach über Wohnzimmer und die Wohnzimmer zwischen Decke (innen Sanierung Wohnzimmer wird ist von Versicherung gedeckt und kann übernommen werden)
Energieausweis vorhanden Gültig bis 2034
Thermenwartung und Abgasmessung vom November 2024 (Rechnung vorhanden) - Therme wurde 2015 gekauft
Das Haus ist bis auf Garderobe geräumt und sofort beziehbar.
ADEG im Ort in 5 min fußläufig erreichbar
Autobahn A5 in 12 min erreichbar
Poysdorf in 15 min erreichbar
Mistelbach in 20 min erreichbar
Wien in 40 min erreichbar
Direkt an der Grenze Breclav 5-10 Autominuten zu div. Einkaufsmöglichkeiten
von Mo-So bis 21:00
Bitte nur bei ernsthaften Interesse, Preis verhandelbar
BITTE KEINE MAKLER!
Das Objekt verfügt über 3 attraktive Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Etagenheizung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Pool, Sauna oder Platz für die Kinder zum Spielen:
Auf 500 Quadratmetern ist alles möglich.
Es steh ein Carport und ein Parkplatz (Umbau auf Garage möglich) zur Verfügung, sowie ein Keller und div. Erdkeller.
Der gesamte Dachboden ist als Stauraum nutzbar oder auch Ausbau/Aufstocken ist möglich.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 149.000 Euro verkauft.
Das Haus wurde bis auf das Flachdach komplett neu saniert, wie auf den Bildern ersichtlich.
Neues Dach, neue Fassade, neue Stromleitungen im ganzen Haus (inkl. Abnahmebefund) neue Heizungsrohre im ganzen Haus inkl. neue Heizkörper, neue Böden, neues Badezimmer
Neue 3 fach verglaste Fenster tlw. mit Rollläden und Fliegengitter. Neue Eingangstüre.
Kaminanschluss für Holzofen, wurde neu geschliffen.
Notwendige Renovierungsarbeiten:
Flachdach über Wohnzimmer und die Wohnzimmer zwischen Decke (innen Sanierung Wohnzimmer wird ist von Versicherung gedeckt und kann übernommen werden)
Energieausweis vorhanden Gültig bis 2034
Thermenwartung und Abgasmessung vom November 2024 (Rechnung vorhanden) - Therme wurde 2015 gekauft
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ADEG im Ort in 5 min fußläufig erreichbar
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Anbieter:in
PrivatM und J H.
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