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SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER WOHNLAGE

800
 
67 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
2700 Wiener Neustadt
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt, die sich in der Region Niederösterreich befindet. Sie liegt etwa 50 Kilometer südlich von Wien und ist durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Beste Infrastruktur und Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten und eine höhere Schule sind in der Umgebung vorhanden.
Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²11,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,27 €
USt. Gesamtbelastung72,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1955, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in Wiener Neustadt!  Diese wunderschöne neu renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zetraler Wohnlage in Bahnhofsnähe und bietet Ihnen auf 67m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in die gut angelegten Wohnräumlichkeiten führt.  Hier erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch ein atemberaubender Ausblick über den Dächern von Wiener Neustadt. Hier können Sie sich entspannen, den Alltagsstress hinter sich lassen und einfach die Seele baumeln lassen.

Die gepflegten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt jederzeit für angenehme Wärme und lässt Sie auch in den kalten Wintermonaten nicht frieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs optimal. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien ist diese Wohnung ebenfalls ideal, da Schulen, Kindergärten und eine höhere Schule schnell zu erreichen sind.

Auch das medizinische Angebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Ärzte, Apotheke und auch das  Krankenhaus, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Wiener Neustadt. Wir stehen Ihnen für sämtliche Fragen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSchatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
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