- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohnung in guter Lage Nähe Privatklinik Ragnitz und LKH - Tiefgarage - Terrasse - kleines eigenes Grundstück
295.000 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²5.673,08 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
IMMOXXHerr Manfred Weber
Meranhofweg, 8047 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²5.673,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten234 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 17 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Über die Immoxx Gmbh steht diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Ragnitz zum Verkauf. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer Seitengasse zur Ragnitzstraße. Die Wohnung die sich im 3. OG befindet, hat eine Wohnnutzfläche von 52m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und auf das dazugehörende Grundstück mit einer Größe von ca. 50m2 welches eingezäunt ist. Ebenso sind zwei Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Busverbindung direkt an der Straße. Sehr ruhige Wohnanlage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Manfred Weber
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