Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Kleine Dachterrasse, 2 Zimmer, gepflegtes Haus, kleiner 2 Personen Lift

297.500 €

77 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²

Preis / m²3.856,12 €

Etage5

Baujahr1998

Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy

1160 Wien

Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.500 €

Kaufpreis pro m²3.856,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,6 €

Betriebskosten149,42 €

USt. Betriebskosten14,94 €

Monatliche Kosten Netto255,25 €

USt. Monatliche Kosten17,35 €

Sonstige Kosten Netto105,83 €

USt. Sonstige Kosten2,41 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1998, Altbau, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 77,15 m²

1 Terrasse 5,62 m² ostseitig

ostseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

58,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,79

Beschreibung

Ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung, ostseitiger Terrasse mit weitläufigen Ausblick.
Gepflegtes Haus, nachhaltig niedrige Betriebskosten.
Im Zuge das Dachausbaus wurde ca. 1998 ein kleiner 2 Personenlift eingebaut.
Warmwasser und Heizung über Gasetagenheizung.

Kosten für Verbessrungen wie Gipstrennwände spachteln, ausmalen, Adaptierung der Bodenbeläge und Ausstattung, sind im angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097870?accessKey=6741
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Für weitere Details senden Sie Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap