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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Möbliert
Exklusive Wohnung an der Donau (5min Linz Hauptplatz) (möbliert)
990 €
70 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2970
PrivatDavid Buchinger
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²14,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2970
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der malerischen Donau und nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Linz' entfernt! Diese exklusive 70m² Wohnung im ersten Stock bietet nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch eine einzigartige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige 47 m² Wohn-/Koch-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einladend wirkt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, gemütliche Abende verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, während Sie den Blick auf die Donau genießen.
Das Schlafzimmer mit 14 m² bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das einzigartige Badezimmer mit großzügiger Badewanne und separater Dusche auf 9 m² Fläche. Hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung aus Naturidylle und urbanem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!
Plus Insider
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Anbieter:in
PrivatDavid Buchinger
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