- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Wohnen im Zentrum
1.085 €
47 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.255 €
Immobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
Bürgerstr., 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.085 €
Preis pro m²18,08 €
Gesamtbelastung Netto983,18 €
USt. Gesamtbelastung101,82 €
Gesamtmiete1.042,93 €
Miete845,29 €
USt. Hauptmietzins84,53 €
Betriebskosten102,83 €
USt. Betriebskosten10,28 €
Heizkosten Netto35,06 €
USt. Heizkosten7,01 €
Einmalige Kosten
Kaution3.255 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Februar 2025
Wohnung
Baujahr 1965, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 46,75 m²
Loggia 4,72 m²
Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Marktplatz sowie zur Rathausgalerie. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Infrastruktur und an den öffentlichen Nahverkehr ist einzigartig.
Diese moderne Mietwohnung in Innsbruck ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie besteht aus einem schönen Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem Kellerabteil. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit einem Ausmaß von ca. 4 m²
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Markenküche von EWE verfügt über einen Induktionsherd mit Backrohr, einen Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug und ausreichend Stauraum. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Ein Glasfaserkabel für Internet ist vorbereitet und ein SAT-Anschluss im Wohn- und im Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.
Als Besonderheit steht allen Einwohnern der Liegenschaft im 3. Stock des Hauses eine allgemeine Terrasse bzw. ein Dachgarten zur Verfügung.
Der Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.
Diese moderne Mietwohnung in Innsbruck ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie besteht aus einem schönen Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem Kellerabteil. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit einem Ausmaß von ca. 4 m²
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Markenküche von EWE verfügt über einen Induktionsherd mit Backrohr, einen Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug und ausreichend Stauraum. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Ein Glasfaserkabel für Internet ist vorbereitet und ein SAT-Anschluss im Wohn- und im Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.
Als Besonderheit steht allen Einwohnern der Liegenschaft im 3. Stock des Hauses eine allgemeine Terrasse bzw. ein Dachgarten zur Verfügung.
Der Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
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