5020 Salzburg
Die Lage der Liegenschaft ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Beispielsweise ist die gute Infrastruktur wie die guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die zentrale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Stadtzentrum zu erwähnen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten620 €
Preis pro m²17,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto490 €
Betriebskosten130 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1900,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 35 m²
Nutzfläche 35 m²
1 Loggia 5 m²
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zur Miete steht eine Garconniere in der Größe von ca. 35 m² im Stadtteil Riedenburg, nahe dem Neutor. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein Lift steht zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, getrennter Küche, Badezimmer mit Badewanne/WC, einem Vorzimmer sowie einer Loggia in der Größe von ca. 6 m².
Die Küche ist mit Spüle, E-Herd sowie Ober- und Unterkästen ausgestattet. Die Küche wurde vor ca. 2 Jahren neu eingebaut.
Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne, Waschtisch und Spiegel ausgestattet.
Im Vorzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Im Objekt befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit der Nutzung eines SAT-TV-Anschlusses.
Ein KFZ-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Weiters gibt es im Haus eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Haltung von Haustieren, im Besonderen Hunde und Katzen ist nicht erwünscht.
Eine Anmietung ist zeitnah nach Vereinbarung möglich.
Der Mietgegenstand kann nur zu Wohnzwecken angemietet werden. Die Haltung von Haustieren, im Besonderen Hunde und Katzen ist nicht erwünscht.
Allgemeine Hinweise:
Eine unverbindliche und kostenfreie Besichtigung der Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer bearbeitet werden können.
Angaben laut § 3 EAVG 2012:
HWB 103 kwh/m²/Jahr
Kosten:
Nettomiete: Euro 490,00
Betriebskosten: Euro 130,00
Monatliche Gesamtmiete: Euro 620,00
Heiz-/Stromkosten: inkl./exkl.
Kaution: Euro 1900,00
Vermittlungsgebühr: provisionsfrei
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Firma Immobilien Aust erklärt aufgrund des seit 01.07.2023 gesetzlich gültigen Bestellerprinzips auf ihre Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG zu verzichten und ausdrücklich gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig zu sein. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996 in der jeweils geltenden Fassung. Planskizzen können von tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Dargestellte Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung und müssen nicht den Umfang der angebotenen Immobilie darstellen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Irrtümer und Fehler angeführter Angaben sowie für Informationen von Dritten kann keine Haftung übernommen werden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, getrennter Küche, Badezimmer mit Badewanne/WC, einem Vorzimmer sowie einer Loggia in der Größe von ca. 6 m².
Die Küche ist mit Spüle, E-Herd sowie Ober- und Unterkästen ausgestattet. Die Küche wurde vor ca. 2 Jahren neu eingebaut.
Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne, Waschtisch und Spiegel ausgestattet.
Im Vorzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Im Objekt befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit der Nutzung eines SAT-TV-Anschlusses.
Ein KFZ-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Weiters gibt es im Haus eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Haltung von Haustieren, im Besonderen Hunde und Katzen ist nicht erwünscht.
Eine Anmietung ist zeitnah nach Vereinbarung möglich.
Der Mietgegenstand kann nur zu Wohnzwecken angemietet werden. Die Haltung von Haustieren, im Besonderen Hunde und Katzen ist nicht erwünscht.
Allgemeine Hinweise:
Eine unverbindliche und kostenfreie Besichtigung der Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer bearbeitet werden können.
Angaben laut § 3 EAVG 2012:
HWB 103 kwh/m²/Jahr
Kosten:
Nettomiete: Euro 490,00
Betriebskosten: Euro 130,00
Monatliche Gesamtmiete: Euro 620,00
Heiz-/Stromkosten: inkl./exkl.
Kaution: Euro 1900,00
Vermittlungsgebühr: provisionsfrei
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Firma Immobilien Aust erklärt aufgrund des seit 01.07.2023 gesetzlich gültigen Bestellerprinzips auf ihre Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG zu verzichten und ausdrücklich gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig zu sein. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996 in der jeweils geltenden Fassung. Planskizzen können von tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Dargestellte Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung und müssen nicht den Umfang der angebotenen Immobilie darstellen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Irrtümer und Fehler angeführter Angaben sowie für Informationen von Dritten kann keine Haftung übernommen werden.
Anbieter:in
GewerblichImmobilien AustHerr Mag. FH Alexander Aust
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