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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung im Naherholungsgebiet TOP 6

1.424
 
118 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Top Real Immobilien GmbHWolfgang Schober
4400 Steyr
Ruhige Lage im Naturschutzgebiet und doch nahe zum Stadtzentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.424 €
Preis pro m²12,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.270 €
USt. Gesamtbelastung154 €
Miete1.000 €
Betriebskosten270 €
USt. Betriebskosten54 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.01.25
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 118 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
131,2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Eine Mietwohnung im Naherholungsgebiet mit Blick ins Grüne!

Diese neuwertige, helle Wohnung in einem generalsaniertem Altbau befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Parteien-Hauses und besteht aus einem offenen Ess- & Wohnbereich, einer Küche mit angrenzendem Technik-/Abstellraum, einem Schlafraum und einem großen Kinderzimmer. Zwei Bäder (eines mit Wanne und eines mit Dusche und WC) erleichtern die morgendliche Routine im Familienverband.

Die mit den besten Materialien auf modernsten Standard gebrachte Eigentumswohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit und wurde mit viel Liebe zum Detail für Ihre hohen Ansprüche vorbereitet.

Genießen Sie das großartige Wohngefühl in Ihrer Traumwohnung!
Große, mehrfach verglaste Fenster mit schmalem Rahmen sorgen für maximalen Lichteinfall, der pflegeleichte sowie robuste Vinylboden in Holzbodenoptik verleiht Ihrer Wohnung einen edlen und heimeligen Charakter und die 80 cm großen Fliesen Ihrem Bad einen modernen Touch.

Für Warmwasser, wohlige Wärme und großes Sparpotential bei den Energiekosten sorgen im Übrigen die neu errichteten, umweltfreundlichen und nachhaltigen Luftwärmepumpen neben dem Haus.

Mit seiner abgelegenen, doch zentrumsnahen Lage im Naherholungsgebiet "Himmlitzer Au" ist dieses Objekt ein wunderbarer Ort, um nach getaner Arbeit zu entspannen. Genießen Sie die kraftspendende Natur direkt vor der Haustüre oder rundum bei einem Spaziergang oder einer Laufrunde. Tanken Sie Sonne und Energie im großen Garten oder an einem der schönen Badeplätze an der Steyr.

Naturnah und doch nur einen Steinwurf entfernt vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen schmucken Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren, dem hippen Steyrdorf und der romantischen Innenstadt Steyrs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist dies das perfekte Wohnobjekt für naturliebende Stadtmenschen! Auch das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir bieten auch auf Sie zugeschnittene MIETKAUF-Varianten an! Wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Kauf Ihres Eigenheim und einen schnellen Einzug! Fragen Sie uns unverbindlich!

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bringen sie Ihre Möbel, machen Sie es sich gemütlich und beginnen Sie das Leben zu genießen.

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