- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
repräsentativ-hochwertig-außergewöhnlich
1.950.000 €
390 m²8 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche1.367 m²
Baujahr1976
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2372 Gießhübl
Im Süden Wiens liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewußt erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.
Im Laufe der Zeit entwickelte sich die Gemeinde zu einem modernen Wohnort, in dem großer Wert auf umweltgerechte Verbauung und Verkehrsplanung im Einklang mit der Natur gelegt wird.
Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten.
Im Laufe der Zeit entwickelte sich die Gemeinde zu einem modernen Wohnort, in dem großer Wert auf umweltgerechte Verbauung und Verkehrsplanung im Einklang mit der Natur gelegt wird.
Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.950.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 1.367 m²
3 Terrassen
Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Drei Terrassen, großer uneinsichtiger Garten und ein sehr einladender Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Dampfbad lassen hier jedes Herz höher schlagen.
Die Verarbeitung von hochwertigsten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mit einem ausgewählte Raum-Lichtkonzept und einem geschmackvollen Interior erfüllt diese stilvolle und außergewöhnliche Immobilie jeden Anspruch an Wohnqualität der Extraklasse!
Haupthaus Raumaufteilung EG:
1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Billardraum
2 Zimmer
1 Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Bad
1 Bad
1 Gäste WC
1 Eingangsbereich
Haupthaus Raumaufteilung OG:
1 Zimmer Bad und Terrasse
1 Zimmer mit Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schrankraum
Derzeit befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück. Eines davon wurde als Praxis genutzt und bietet vier getrennt begehbare Raume, ein WC und eine Küche.
Wohnnutzfläche inkl. Praxis: ca. 390m²
Ausstattung:
Garage, Keller, Alarmanlage, Natursteinfliesen, Parkettboden, Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, Abstellraum und Wirtschaftsraum, Außenrollos im OG.
Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Erneuerung und Adaptierung.
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
in Luftlinie finden Sie
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m
Einkaufsmöglichkeiten:
in Luftlinie finden Sie
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Öffentlicher Verkehr:
in Luftlinie finden Sie
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
<br>Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Die Verarbeitung von hochwertigsten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mit einem ausgewählte Raum-Lichtkonzept und einem geschmackvollen Interior erfüllt diese stilvolle und außergewöhnliche Immobilie jeden Anspruch an Wohnqualität der Extraklasse!
Haupthaus Raumaufteilung EG:
1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Billardraum
2 Zimmer
1 Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Bad
1 Bad
1 Gäste WC
1 Eingangsbereich
Haupthaus Raumaufteilung OG:
1 Zimmer Bad und Terrasse
1 Zimmer mit Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schrankraum
Derzeit befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück. Eines davon wurde als Praxis genutzt und bietet vier getrennt begehbare Raume, ein WC und eine Küche.
Wohnnutzfläche inkl. Praxis: ca. 390m²
Ausstattung:
Garage, Keller, Alarmanlage, Natursteinfliesen, Parkettboden, Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, Abstellraum und Wirtschaftsraum, Außenrollos im OG.
Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Erneuerung und Adaptierung.
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
in Luftlinie finden Sie
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m
Einkaufsmöglichkeiten:
in Luftlinie finden Sie
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Öffentlicher Verkehr:
in Luftlinie finden Sie
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
<br>Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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Anbieter:in
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