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Neubau Erdgeschossfläche - perfekte Anbindung
12 €
548 m²
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
8020 Graz
•Smart City
• Straßenbahnlinie 6: unmittelbar vor dem Gebäude
•Leichte Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Innenstadt
• Straßenbahnlinie 6: unmittelbar vor dem Gebäude
•Leichte Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Innenstadt
Laufende Kosten
Miete12 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Erdgeschoss
Nutzfläche 548 m²
Verkaufsfläche 548 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
•Rund 548 m² Geschäftsfläche
•Beste Sichtbarkeit
•Entlang der Waagner-Biro-Straße
•Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der Geschäftsfläche
Ausstattung:
•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren
•Ausgebaute und ausgestattete Sanitärräume
•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich
•Zugeordneter Müllraum
•Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten
•Kühlung optional über Wärmepumpenanlage
•Beste Sichtbarkeit
•Entlang der Waagner-Biro-Straße
•Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der Geschäftsfläche
Ausstattung:
•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren
•Ausgebaute und ausgestattete Sanitärräume
•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich
•Zugeordneter Müllraum
•Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten
•Kühlung optional über Wärmepumpenanlage
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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