- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gut geschnitten | 3-Zimmerwohnung - mit BALKON!
842 €
70 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.527,23 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten842,41 €
Preis pro m²8,59 €
Gesamtbelastung Netto763,79 €
USt. Gesamtbelastung78,62 €
Miete626,18 €
USt. Hauptmietzins60,38 €
Betriebskosten137,61 €
USt. Betriebskosten13,76 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.527,23 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016
Wohnfläche 70,31 m²
1 Balkon 5,47 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,1 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stockwerk und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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