Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

B26 3- Zimmer Gartenwohnung

951 €

66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.900 €

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr

Am Bindermichl 26, 4020 Linz

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Straße 'Am Bindermichl' 26, 4020 Linz, Österreich. Diese bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu sämtlichen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsstellen. Der nahe gelegene Bindermichl-Park bietet zudem ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt von Linz in kürzester Zeit. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal, da die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen rasch erreichbar ist.

Der Standort verbindet die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe und Erholung einer gepflegten Wohngegend - perfekt für alle Lebenslagen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten951,4 €

Preis pro m²12,07 €

Gesamtbelastung Netto864,9 €

USt. Gesamtbelastung86,5 €

Miete720,45 €

USt. Miete72,05 €

Miete792,5 €

Betriebskosten144,45 €

USt. Betriebskosten14,45 €

Einmalige Kosten

Kaution2.900 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024

Erdgeschosswohnung

Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 65,66 m²

Gesamtfläche 65,66 m², Gartenfläche 33 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Am Linzer Bindermichl entsteht ein Neubauprojekt mit 6 Mietwohnungen in attraktiver und grüner Lage.

Die Wohnflächen von ca. 56,50 m² bis 65,66 m² überzeugen durch die Raumaufteilung und die tollen Außenfläche in Form eines Gartens oder einem Balkon.
Die Wohnungen sind ab sofort zu besichtigen und Sie können ab 01.09.2024 bereits einziehen.

WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT

Highlights:

• Erstbezug
• Parkplätze zum Anmieten vorm Haus
• Küchen
• Außenfläche bei jeder Wohnung
• tolle Grundrisse
• Grüne und ruhige Lage

Die Mietpreisliste und Pläne finden Sie als Download in der Anzeige.

Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet!

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.