- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz
730 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2130 Mistelbach
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, was sie besonders für Pendler attraktiv macht, da die Nähe zu Wien effiziente und komfortable Reisebedingungen gewährleistet.
Mistelbach zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern aus, welcher mit seiner vielfältigen Architektur und den zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen und Theatern, beeindruckt. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für ein lebendiges Stadt leben und laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen befinden sich in unmittelbarer Reichweite und tragen zur familienfreundlichen Wohnqualität bei.
Die reizvolle Landschaft rund um Mistelbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Dank ihrer optimalen Lage verbindet diese Wohnimmobilie den pulsierenden Lifestyle einer Kleinstadt mit der Ruhe und Erholung des umliegenden Landes, und damit wird sie zum idealen Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Mistelbach zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern aus, welcher mit seiner vielfältigen Architektur und den zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen und Theatern, beeindruckt. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für ein lebendiges Stadt leben und laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen befinden sich in unmittelbarer Reichweite und tragen zur familienfreundlichen Wohnqualität bei.
Die reizvolle Landschaft rund um Mistelbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Dank ihrer optimalen Lage verbindet diese Wohnimmobilie den pulsierenden Lifestyle einer Kleinstadt mit der Ruhe und Erholung des umliegenden Landes, und damit wird sie zum idealen Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729,88 €
Preis pro m²14,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto662,19 €
USt. Gesamtbelastung67,69 €
Gesamtmiete717,65 €
Miete636,32 €
USt. Miete51,86 €
Miete570,46 €
Betriebskosten117,72 €
USt. Betriebskosten11,77 €
Sonstige Kosten Netto14,75 €
USt. Sonstige Kosten2,95 €
Heizkosten11,12 €
USt. Heizkosten1,11 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.2.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,07 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mistelbach! Diese neuwertige Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 49,07 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, in denen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Das klimatisierte Raumklima ermöglicht ganzjährig ein behagliches Wohngefühl.
Die moderne, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der einladende Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannen und die Sonne genießen können. Das Badezimmer entspricht hohen Standards und ergänzt den exklusiven Stil der Wohnung.
Für Ihren Komfort ist ein Garagenplatz (Nr. 27) inkludiert, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Eklektische Raffstores runden die Ausstattung ab und bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Diese exquisite Wohnung steht ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung zu mieten, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Gesamtmiete 729,88€
Kaution 3000.-€
Mietvertragserrichtung Brutto 465.- €
Melden Sie sich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Frau Waltraud MÄNNERSDORFER Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, in denen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Das klimatisierte Raumklima ermöglicht ganzjährig ein behagliches Wohngefühl.
Die moderne, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der einladende Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannen und die Sonne genießen können. Das Badezimmer entspricht hohen Standards und ergänzt den exklusiven Stil der Wohnung.
Für Ihren Komfort ist ein Garagenplatz (Nr. 27) inkludiert, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Eklektische Raffstores runden die Ausstattung ab und bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Diese exquisite Wohnung steht ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung zu mieten, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Gesamtmiete 729,88€
Kaution 3000.-€
Mietvertragserrichtung Brutto 465.- €
Melden Sie sich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Frau Waltraud MÄNNERSDORFER Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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