Bräuhausgasse 48, 1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²14,71 €
Miete669,32 €
Betriebskosten129,68 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution2.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2001/Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 45,51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,71 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt und es handelt sich hierbei um Archivfotos.
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit kleiner Schranknische, ein geräumiges Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter und voll ausgestatteter Küche. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Autobuslinie 12A bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnlinie U4.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 799,00 inkl. Betriebskosten und Lift.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 21,85
- Warmwasser: Euro 15,03
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 835,88 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift und Warmwasser.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Hauseigenen Garage angemietet werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt und es handelt sich hierbei um Archivfotos.
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit kleiner Schranknische, ein geräumiges Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter und voll ausgestatteter Küche. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Autobuslinie 12A bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnlinie U4.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 799,00 inkl. Betriebskosten und Lift.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 21,85
- Warmwasser: Euro 15,03
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 835,88 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift und Warmwasser.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Hauseigenen Garage angemietet werden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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