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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Garconnière in Maxglan - neuwertig - provisionsfrei

860
 
38 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Stiegl Immobilien GmbHHerr Achim Scheck
Maxglaner Hauptstraße 16, 5020 Salzburg
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Salzburger Innenstadt sowie den Autobahnanschluss.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²22,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto777,67 €
USt. Gesamtbelastung82,33 €
Gesamtmiete805,14 €
Gesamtmiete Netto731,95 €
USt. Gesamtmiete73,19 €
Miete644,32 €
USt. Miete64,43 €
Betriebskosten87,63 €
USt. Betriebskosten8,76 €
Heizkosten Netto45,72 €
USt. Heizkosten9,14 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab Dezember 2024
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 38,1 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
232 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Im Herzen der Stadt Salzburg, im modernen Stadtteil Maxglan befindet sich diese generalsanierte Garconnière.

Sie ist mit einer komplett neuen Einbauküche, welche Anfang November 2024 eingebaut wurde, ausgestattet.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen sehr schönen Eichen-Parkettboden und weiße Innentüren.

Die gut durchdachte Raumaufteilung rundet das Angebot ab.

Die Heizkosten, sind im Preis inbegriffen.

Zur Ausstattung:
• elegante Parkettböden in den Wohnräumen
• weiße Holzstiltüren
• hochwertige Elektrogeräte in der Küche
• Gegensprechanlage
• Kabel- und Telefonanschluss

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <425m
Universität <1.425m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <500m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <2.550m
Flughafen <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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