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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

WohnWohnanlage "Ringstraße" - Einzigartige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss - Top 27

1.150.000
 
142 m²5 ZimmerTerrasse 39 m²
Preis / m²8.081,52 €
Etage3
Projektstatus-
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Ringstraße 61, 6840 Götzis
In der ruhigen und zentral gelegenen Ringstraße 61 entsteht eine moderne Wohnanlage mit sechs hochwertigen Wohnungen.
Die Lage verbindet beste Infrastruktur mit Naturnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Wanderwege und Erholungsgebiete direkt vor der Tür liegen. Die ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²8.081,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenstellplatz = 27.000 EUR

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 142,3 m²
1 Terrasse 38,5 m² südwestseitig
1 Loggia 11,1 m² südwestseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 12,3 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einem klaren Fokus auf Qualität und Umweltfreundlichkeit.

Highlights:

  • Hoher Standard: Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis.
  • Nachhaltige Holz-Holz-Fenster: Für ein angenehmes Raumklima und beste Energieeffizienz.
  • Effiziente Heizung: Beheizung über eine umweltfreundliche Nahwärmeanlage und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
  • Hinterlüftete Holzfassade: Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang.
  • Große Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu den Wohnungen.

Die zwei exklusiven Maisonette-Dachgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den Kummenberg und die Schweizer Berge. Die zentrale Lage verbindet optimale Infrastruktur mit naturnaher Umgebung und macht die Wohnanlage zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.100m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <400m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
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