Karl Vogt Strasse 42, 5700 Zell am See
Die Wohnung zeichnet ihre Top Lage aus, in unmittelbarer Nähe zum Zeller See und nur 3 Autominuten von der Talstation Areitexpress entfernt. Es gibt sehr gute Bus- und Bahn Verbindungen in der Nähe. Aufgrund der Lage im 3. Stock und der Ausrichtung zur Seeseite genießt man einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt und sogar auf ein Stück des Zeller Sees.
Einmalige Kosten
Kaufpreis97.500 €
Kaufpreis pro m²3.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Maklerprovision 3,% netto (zuzügl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
Laufende Kosten
Betriebskosten131 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1975
Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 25 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Ausstattung
Die helle und sonnige Wohnung mit Kochnische im Eingangsbereich und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC bietet zusätzlich noch einen großzügigen Balkon und ein geräumiges Kellerabteil. Das Studio kann als Zweitwohnsitz oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Es gibt zahlreiche Allgemeinparkplätze vor dem Haus.
Baujahr des Hauses 1975, im Jahr 2024 wurde eine umfassende Balkonerneuerung und Erneuerung Eingangstüren durchgeführt.
Es gibt zahlreiche Allgemeinparkplätze vor dem Haus.
Baujahr des Hauses 1975, im Jahr 2024 wurde eine umfassende Balkonerneuerung und Erneuerung Eingangstüren durchgeführt.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E
Beschreibung
Das Studio mit großem Balkon befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses und besitzt die seltene Zweitwohnsitz Genehmigung.
Der offene Wohn- und Schlafbereich ist dank der großen Fensterfläche mit Blick Richtung Zeller See sehr hell und lichtdurchflutet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
der großzügige Balkon mit Blick zum Zeller See und auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchennische im Eingangsbereich mit Kühlschrank und Waschbecken und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Kellerabteil bietet viel zusätzlichen Stauraum. Parkplätze für die Hausbewohner befinden sich vor dem Haus.
Der offene Wohn- und Schlafbereich ist dank der großen Fensterfläche mit Blick Richtung Zeller See sehr hell und lichtdurchflutet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
der großzügige Balkon mit Blick zum Zeller See und auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchennische im Eingangsbereich mit Kühlschrank und Waschbecken und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Kellerabteil bietet viel zusätzlichen Stauraum. Parkplätze für die Hausbewohner befinden sich vor dem Haus.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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