- Parkplatz
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
*** GROßZÜGIGES DEKORHAUS MIT 907 M² UND 12 PARKPLÄTZEN ZU VERMIETEN – FAVORITEN, 1100 WIEN ***
15.209 €
907 m²2 ZimmerLoggia 200 m²
Zelimchan Kagirov
1100 Wien 10.,Favoriten
Laufende Kosten
Miete15.209 €
Preis pro m²16,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Pauschalmiete18.250,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 50.000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einkaufszentrum
Baujahr 1945, Altbau, Neuwertig, Fliesen
Nutzfläche 907 m²
Loggia 200 m²
Loggia
2 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
12 Carports, 12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage, Überwachungskamera
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
198 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
Eine exklusive Gelegenheit offenbart sich hier: Ein Domizil für Dekor und Möbel wartet darauf, einen neuen Besitzer zu finden.
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient nur als Symbolfoto! +++
Mit seinem reichen Erfahrungsschatz, hochwertigen Produkten und etablierter Marktpräsenz bietet dieses Geschäft eine einmalige Möglichkeit, mit geringem Risiko in einen äußerst lukrativen Sektor einzusteigen.
In einem gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade im malerischen 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, beeindruckt dieses modern gestaltete Objekt mit einer Einrichtung, die Kunden anzieht.
Zudem besteht die Option, das Lokal nach eigenen Vorstellungen anzupassen und alternative Konzepte zu realisieren, sei es als Fitnessstudio, Supermarkt, Möbelhaus, kleine Fabrik, Bäckerei oder Restaurant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen.
Der potenzielle Nachfolger erwartet
- Großzügige und helle Räume
- Gesamtfläche: 907m²
- Verkaufsfläche: 702m²
- Büros & Lager: 200m²
- Externes Lager: vorhanden
- Betriebsart: Haushaltswaren
- Parkplätze: 12
- Heizung: Fernwärme
- Böden: Fliesen
Weitere Details:
- Vertrag: Hauptmietvertrag (unbefristet)
- Miete: €18.900,- inklusive Betriebskosten, Heizung und 20% USt.
- Kaution: €50.000
- Vergebührung des Mietvertrags: ca. €6.570
- Maklerprovision 3 BMM
- Die Ablöse € 150.000 zzgl. 20 % USt.
Lage:
Die Gegend ist für ihre gute Fußgängerfrequenz bekannt, was ein entscheidender Faktor für den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants ist, da sie eine konstante Quelle potenzieller Kunden bietet.
Die Bedingungen für den Start eines neuen Geschäfts sind somit ideal!
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Herr Zelimchan Kagirov
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 198 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,69
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient nur als Symbolfoto! +++
Mit seinem reichen Erfahrungsschatz, hochwertigen Produkten und etablierter Marktpräsenz bietet dieses Geschäft eine einmalige Möglichkeit, mit geringem Risiko in einen äußerst lukrativen Sektor einzusteigen.
In einem gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade im malerischen 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, beeindruckt dieses modern gestaltete Objekt mit einer Einrichtung, die Kunden anzieht.
Zudem besteht die Option, das Lokal nach eigenen Vorstellungen anzupassen und alternative Konzepte zu realisieren, sei es als Fitnessstudio, Supermarkt, Möbelhaus, kleine Fabrik, Bäckerei oder Restaurant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen.
Der potenzielle Nachfolger erwartet
- Großzügige und helle Räume
- Gesamtfläche: 907m²
- Verkaufsfläche: 702m²
- Büros & Lager: 200m²
- Externes Lager: vorhanden
- Betriebsart: Haushaltswaren
- Parkplätze: 12
- Heizung: Fernwärme
- Böden: Fliesen
Weitere Details:
- Vertrag: Hauptmietvertrag (unbefristet)
- Miete: €18.900,- inklusive Betriebskosten, Heizung und 20% USt.
- Kaution: €50.000
- Vergebührung des Mietvertrags: ca. €6.570
- Maklerprovision 3 BMM
- Die Ablöse € 150.000 zzgl. 20 % USt.
Lage:
Die Gegend ist für ihre gute Fußgängerfrequenz bekannt, was ein entscheidender Faktor für den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants ist, da sie eine konstante Quelle potenzieller Kunden bietet.
Die Bedingungen für den Start eines neuen Geschäfts sind somit ideal!
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Herr Zelimchan Kagirov
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 198 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,69
Anbieter:in
GewerblichZelimchan Kagirov
