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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Bauernhaus mit großem Garten in Kleinwarasdorf

97.000
 
2 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.000 m²
Baujahr1930
Essential Real GmbHHerr Martin Königer
7304 Kleinwarasdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis97.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1930
Grundstücksfläche 2.000 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
486,6 kWh/(m²a)
H

Beschreibung

Charmantes Bauernhaus mit großem Garten in Kleinwarasdorf 

Am Ortsrand von Kleinwarasdorf, idyllisch und ruhig gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Entspannung abseits des Stadttrubels suchen.

Eckdaten
  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmeranzahl: 2 Zimmer + Küche mit Essmöglichkeit
  • Nebengebäude: mit mehreren Räumen (ideal für Lager, Werkstatt oder Hobbyräume)
  • Garage: vorhanden
Beschreibung des Bauernhauses

Dieses charmante Bauernhaus besticht durch seinen ländlichen Charakter und die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über:

  • Wohnzimmer: hell und gemütlich, mit Blick ins Grüne.
  • Schlafzimmer: großzügig geschnitten mit genügend Stauraum.
  • Küche mit Essbereich: eine etwas in die Jahre gekommene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
  • Bad und WC: Badezimmer mit großer Dusche und ein separates WC
Nebengebäude und Außenbereich

Das Bauernhaus wird ergänzt durch ein großzügiges Nebengebäude, das mehrere Räume bietet:

  • Lagerflächen: für Werkzeuge, Gartengeräte oder andere Zwecke.
  • Hobby- oder Arbeitsräume: vielfältig nutzbar für Handwerker, Künstler oder Heimwerker.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück mit einer Fläche von 2.000 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Gemüse und Obst anbauen, einen Spielplatz für Kinder einrichten oder einfach die Ruhe und Weite genießen.

Besonderheiten
  • Ruhige Lage am Ortsrand von Kleinwarasdorf
  • Großes Grundstück für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Vielseitig nutzbares Nebengebäude
  • Ideal für Familien, Hobbygärtner oder Menschen, die ein ruhiges Refugium suchen
Potenzial und Möglichkeiten

Dieses Objekt bietet sowohl Erholung als auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Verfügbarkeit und Besichtigung

Das Bauernhaus ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Anwesen vorzustellen!

 

Dieses Bauernhaus in Kleinwarasdorf ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Leben in der Natur mit viel Platz und ländlichem Charme suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichEssential Real GmbHHerr Martin Königer
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