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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis

1.023
 
64 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6840 Götzis
Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür
Willkommen in der Hauptstraße 24, 6840 Götzis! Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen:

Freizeit & Shopping: Der Garnmarkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Perfekte Anbindung – Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung machen den Standort attraktiv für Singles und Paare.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.023 €
Preis pro m²15,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto924,23 €
USt. Gesamtbelastung98,77 €
Gesamtmiete946,78 €
Gesamtmiete Netto860,71 €
USt. Gesamtmiete86,07 €
Miete740 €
USt. Miete74 €
Betriebskosten120,71 €
USt. Betriebskosten12,07 €
Heizkosten Netto63,52 €
USt. Heizkosten12,7 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Strom (Heizkosten können sich nach Verbrauch ändern)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 64,4 m²
1 Balkon 5,29 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 12,87 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D

Beschreibung

Die Wohnung im Überblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

  • Helles Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.
  • Praktische Details: Separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum.
  • Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
  • Einbauküche: Modern und voll ausgestattet, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich.
  • Stauraum: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Hinweis: Es gibt keinen KFZ-Abstellplatz, doch die zentrale Lage macht ein Auto oft überflüssig.

Ideal für Singles oder Paare!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ein gültiger Energieausweis ist in Fertigung.

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
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