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Modern gestaltete Geschäftsfläche in Stop Shop Voitsberg

1.474
 
101 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Grazer Vorstadt 23, 8570 Voitsberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.474,36 €
Preis pro m²8,5 €
Gesamtmiete Netto1.228,64 €
Monatliche Kosten446,3 €
Miete856,72 €
USt. Miete171,34 €
Miete1.028,06 €
Betriebskosten371,92 €
USt. Betriebskosten74,38 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Nutzfläche 100,79 m²

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Mietfläche in einem Fachmarkt Center mit gutem Handelsumfeld!

So befinden sich Mieter wie Eurospar, ACTION, TEDI, KIK , Spielzeugwelt, Friseur, DM, Reisebüro, Personalvermittlung, Fitness Center, Billa Plus, Penny usw. in unmittelbarer Nachbarschaft!

Die Mietfläche befindet sich im EG und verfügt über eine großes Glasportal. Das Geschäftslokal liegt direkt an der Straße, "Grazer Vorstadt" und verfügt dadurch über eine sehr gute Sichtbarkeit.

Der Eingang zum Geschäftslokal erfolgt ebenfalls straßenseitig. Die Shops im Center bieten darüber hinaus Ihren Kunden einen Vielzahl von PKW Stellplätzen, wodurch ein bequemer Einkauf ermöglicht wird.

Verkehrsanbindung:
• Autobahn A2
- Bundesstraße B70
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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