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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
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  • Garten
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Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten sucht neuen Eigentümer!

259.000
 
86 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.003,6 €
Grundstücksfläche706 m²
Baujahr1983
s REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz
9300 St. Veit an der Glan
• Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
• Naturnah und dennoch zentral gelegen
- Ruhige Wohngegend

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.003,6 €
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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 1983, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86,23 m²
Grundstücksfläche 706 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Machen Sie sich dieses charmante Doppelhaushälfte Nähe der Stadt St. Veit an der Glan zu Ihrem neuen zu Hause - Garten, Terrasse und Balkon inklusive!

Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen dieses Haus mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche genug Platz für Ihre Familie: Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein zusätzliches Zimmer, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese beiden Bereiche sind in der Baubewilligung als Keller ausgeführt.

Auf dieser Ebene sind der Heiz-, Technik und Pelletsraum angesiedelt.

Im Obergeschoß finden Sie die ca. 15 m² große Küche mit gemütlichen Esstisch, von hier aus lässt sich der Balkon betreten.

Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet. Bad und WC sind getrennt.

Vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, den Sie zu Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten können.

Ein zusätzliches ca. 17 m² großes Zimmer runden das Raumprogramm auf dieser gut aufgeteilten Wohnebene ab.

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Ihr Robert Haubiz

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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