Familienglück im Herzen von Bürmoos PROVISIONSFREI

Für Maklers: KEINE MAKLERANRUFE UND KEIN SCHRIFTVERKEHR MIT MAKLER BITTE.

4 Zimmer Wohnung mit Bad (Badewanne und Dusche), separate WC, Abstellraum, grosse Balkon und Keller

+ Grosse Nutzfläsche (92m2) in Untergeschoss mit auch Bad (mit WC) und Kuche.

Diese helle, neu gebaute und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung (86m2) punktet mit einem großen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich.

Das Bad mit Fenster bietet eine Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und eine

Dusche.

Das WC und ein praktischer Abstellraum sind separat angelegt.

Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere, nebeneinander liegende Räume, die sich sowohl als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer anbieten, runden das Raumangebot ab.

Alle Räume sind mit einer energiesparenden Fußbodenheizung und mit edlen, hochwertigen

Parkettböden sowie Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Gepaart mit den weißen Innentüren und Fenstern erhält diese Wohnung eine moderne und ansprechende Ausstrahlung. Fenstern mit Rolladen und Insektenschutz, grosse Rolladen sind elektrisch.

Der grosse Balkon (11.5m2) ist mit elektrisch Markise gestatet.

Das Angebot rundet ein großer offener Raum im Untergeschoss des Gebäudes (92m2) ab, der über ein eigenes Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Fitnessbereich und Spielbereich verfügt. Der Raum ist komplett isoliert und mit Vinyl-Boden ausgestattet. Der Raum verfügt über insgesamt 6 Fenster, die dazu beitragen, dass der Raum trotz seiner Lage im Untergeschoss gut belüftet und ausreichend hell ist. Ein weiterer Vorteil dieses Raumes ist seine außergewöhnliche Energieeffizienz, wodurch sich die Temperatur im Sommer auf 22 Grad hält und im Winter nicht unter 16 Grad fällt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (8.73m2) und ein Außenparkplatz.

Zusatliche Außenparkplatz ist zum verkauf bei andere Verkäufer.

Für alle Fragen oder eine Besichtigung stehen wir

Ihnen Jederzeit zur Verfügung

Lage
Wohnung befindet sich im Zentrum von Bürmoos, einem kleinen Ort mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Fast Food, Apotheke, Arzt, Sportplätze, Badesee, Gemeinde und der örtliche Bahnhof sind alle in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Schule < 200m

Kindergarten < 300m

Markt < 200m

Gemeinde < 100m

Arzt < 300m

Apotheke < 300m

Restaurant < 100m

Bahnhof < 600m

Sportplätze < 500m

See < 500m

Bürmoos ist sehr gut mit Salzburg durch eine direkte Zugverbindung verbunden. Züge verkehren den größten Teil des Tages alle 15 Minuten. Sie haben auch zwei Möglichkeiten, wenn Sie mit dem Auto fahren, über Deutschland und über Bergheim.

Sonstiges
KEINE MAKLERANRUFE UND KEIN SCHRIFTVERKEHR MIT MAKLER.