- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ihr neues Zu Hause in Bestlage beim Westbahnhof | 4-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Aussicht!
675.000 €
103 m²4 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²6.548,95 €
Etage-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Timo KOHLWEISS
1070 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis675.000 €
Kaufpreis pro m²6.548,95 €
Provision: 3 %
Provision24.300 €
Provision Netto20.250 €
USt. Provision4.050 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten346,35 €
Betriebskosten180,63 €
USt. Betriebskosten18,06 €
Monatliche Kosten Netto324,82 €
USt. Monatliche Kosten21,53 €
Sonstige Kosten Netto144,19 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 103,07 m²
1 Terrasse 12,96 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D
Beschreibung
Unmittelbar an der Bezirksgrenze zum 6&7. Wiener Gemeindebezirk, in der Leydoltgasse 4, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung.
Die nähe zum Westbahnhof bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder in kürze im Grünen für ein gemütliches Picknick - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe da Sie sich nur wenige Schritte entfernt von Wiens attraktivstem Einkaufs-Boulevard, der Mariahilfer Straße befinden.
Die Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, welche einen weitreichenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage. Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
Aufteilung:
- zentral 2 zentral begehbare Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- großzügige Küche mit Essbereich
- Terrasse
Ausstattung:
- Parkettboden
- Badezimmer inkl. Möbilierung
- Waschmaschinenanschluss
- Markenküche
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Terrasse
Beziehbar: ab sofort
Die nähe zum Westbahnhof bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder in kürze im Grünen für ein gemütliches Picknick - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe da Sie sich nur wenige Schritte entfernt von Wiens attraktivstem Einkaufs-Boulevard, der Mariahilfer Straße befinden.
Die Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, welche einen weitreichenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage. Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
Aufteilung:
- zentral 2 zentral begehbare Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- großzügige Küche mit Essbereich
- Terrasse
Ausstattung:
- Parkettboden
- Badezimmer inkl. Möbilierung
- Waschmaschinenanschluss
- Markenküche
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Terrasse
Beziehbar: ab sofort
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Timo KOHLWEISS
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24