Mittenwaldweg 10, 6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich am Mittenwaldweg 10, im begehrten Stadtteil Hötting. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet. Das Zentrum von Innsbruck kann bequem, in wenigen Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Bus- und Bahnstation können in Kürze fußläufig erreicht werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.720 €
Preis pro m²20,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.294,52 €
Gesamtmiete Netto1.384,52 €
Betriebskosten Netto335,48 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5200
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Wohnung
Baujahr 2005, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 84 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
• Einbauküche
• Einbauschrank
• Separates WC
• Badewanne und Dusche
- Große Sonnenterrasse
• Einbauschrank
• Separates WC
• Badewanne und Dusche
- Große Sonnenterrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
In sonniger Ruhe- und Aussichtslage von Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, gelangt diese offen und großzügig gestaltete 2-Zimmerwohnung samt Terrasse und Garagenabstellplatz zur Vermietung!
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 84 m² in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und einen großen, hellen Koch-Ess-Wohnbereich, von dem ein zimmergroßer Teilbereich mit Flächenvorhängen optisch abteilbar ist.
Von allen Zimmern aus erreicht man die ca. 36 m² große , teilüberdachte Südwestterrasse, welche einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und beste Besonnung bis in die Abendstunde bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und verfügt als Zubehör über einen ca. 6 m² großen Lagerraum, welcher komfortabel direkt an den Garagenplatz angrenzt. Weiters ist die Immobilie bereits mit einer modernen Einbauküche und einem funktionalen Einbauschrank im Schlafzimmer, sowie Badezimmermöbel ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt zentral, die Wärmeabgabe mittels Fußbodenheizsystem. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral erwärmt, die Heiz-und Warmwasserkosten sind bereits in den Betriebsksoten inkludiert.
Die Wohnung eignet sich, auf Grund der locker gestalteten Raumaufteilung, optimal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt und für Menschen, welche Wert auf großzügies wohnen in bester Wohnlage legen.
Preisaufschlüsselung:
Wohnungsmiete inkl. Garagenabstellplatz brutto: € 1.384,52
Betriebskosten Akonto: € 335,48 inkl. Warmwasser- und Heizkosten
Monatliche Gesamtkosten: € 1.720,00
Vertragslaufzeit 3 Jahre
Provisionsfrei für Mieter
Vertragserrichtung kostenlos
Kaution: € 5.200,00
Betriebskosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 84 m² in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und einen großen, hellen Koch-Ess-Wohnbereich, von dem ein zimmergroßer Teilbereich mit Flächenvorhängen optisch abteilbar ist.
Von allen Zimmern aus erreicht man die ca. 36 m² große , teilüberdachte Südwestterrasse, welche einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und beste Besonnung bis in die Abendstunde bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und verfügt als Zubehör über einen ca. 6 m² großen Lagerraum, welcher komfortabel direkt an den Garagenplatz angrenzt. Weiters ist die Immobilie bereits mit einer modernen Einbauküche und einem funktionalen Einbauschrank im Schlafzimmer, sowie Badezimmermöbel ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt zentral, die Wärmeabgabe mittels Fußbodenheizsystem. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral erwärmt, die Heiz-und Warmwasserkosten sind bereits in den Betriebsksoten inkludiert.
Die Wohnung eignet sich, auf Grund der locker gestalteten Raumaufteilung, optimal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt und für Menschen, welche Wert auf großzügies wohnen in bester Wohnlage legen.
Preisaufschlüsselung:
Wohnungsmiete inkl. Garagenabstellplatz brutto: € 1.384,52
Betriebskosten Akonto: € 335,48 inkl. Warmwasser- und Heizkosten
Monatliche Gesamtkosten: € 1.720,00
Vertragslaufzeit 3 Jahre
Provisionsfrei für Mieter
Vertragserrichtung kostenlos
Kaution: € 5.200,00
Betriebskosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten
Anbieter:in
GewerblichIMMOARTHerr Markus Buresch
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