SCHÖNE 2 ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM VON LINZ!

Immobilienart: Tolle 2-Zimmer Wohnung, mitten im Linzer Stadtzentrum

Lage/Objekt:Schmidtorstrasse 6, 4020 Linz

Lage/Mietgegenstand:3.OG

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Gesamtnutzfläche:ca. 44,88 m²

Zusammensetzung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Heizwärmebedarf:177,44 kWh/m²

Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in der Schmidtorstrasse. Altbenannt nach dem 1828 abgebrochenen Schmiedtor, das seinen Namen von den vor der ehemals ummauerten Stadt ansässigen Schmieden erhielt. Die Straße stellt die Grenze zwischen den Bezirken Altstadtviertel und Rathausviertel dar. Ihre Verlängerung in den Süden ist die Landstraße.

Die Schmidtorstraße ist Teil der Fußgängerzone. In der nur etwa 10 Meter breiten Straße verkehrt auch die Linzer Straßenbahn (1, 2, 3, 4). Die nächste Haltestelle befindet sich am Taubenmarkt.

Durch die ausgezeichnete Lage in der Innenstadt bieten sich Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Lokale.

Parkplatz:Es gibt die Möglichkeit Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen anzumieten.

Ausstattung:Boden Wohnräume: Eiche Klebeparkett inkl. Sockelleiste

Boden und Wände Bad/WC: Fliesen

Heizung: Fernwärme

Zubehör:Kellerabteil

Mietbeginn:ab 01. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung

Nebenkosten:Heizung, Strom – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen

vorgeschrieben.

Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 1.845,00 (in Worten: Euro eintausendachthundertfünfundvierzig) per Banküberweisung zu hinterlegen

Vermittlungs-

provision:provisionsfrei für Mieter



Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren