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Leistbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in naturnaher Lage in Micheldorf! Perfekt für Singles oder Pärchen!

459
 
58 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution1.542,45 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Franz-Aigner-Straße 11, 4563 Micheldorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten458,96 €
Preis pro m²7,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto417,25 €
USt. Gesamtbelastung41,71 €
Miete291,36 €
USt. Miete29,14 €
Betriebskosten125,65 €
USt. Betriebskosten12,57 €
Sonstige Kosten Netto0,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.542,45 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 58,1 m²
1 Loggia 4,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Micheldorf / Kirchdorf / Anton-Bruckner-Straße 9:

Preiswerte 2-Raum-Wohnung mit Loggia in herrlicher Ruhelage mit guter Infrastruktur!

Die Marktgemeinde Micheldorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Kirchdorf an der Krems und bietet somit zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Lage bietet viele Wander- und Radwege in nächster Nähe, zum Beispiel zur Burg Altbernstein, der Gradnalm oder dem Georgenberg. Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, das an ein Waldgebiet grenzt. Mit Bus, Eisenbahn und dem Auto (über die A9) ist man schnell in der Nachbargemeinde oder in der nächsten Stadt.

Ärzte, Post, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 458,95
Heizung inkl. MwSt.: € 55.20
Kaution: € 1.542,45

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.075m
Apotheke <775m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <2.600m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Polizei <2.475m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <5.025m
Bahnhof <525m
Flughafen <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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