- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Ideale Wohnung für Singles und Paare mitten im Zentrum von Lustenau!
210.000 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.225,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Widum 5, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²4.225,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten233 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,38 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
2 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ''Blauer Platz'' von Lustenau!
Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 2 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohn- Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschmaschine
• Balkon
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Kaufpreis Wohnung: € 210.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: € 233,00 davon € 46,34 RepFond
Stand Reparaturfond per 03.12.2024: € 100.025,00
Heizung: derzeit noch Gas - positiver Beschluss Umstellung auf Fernwärme
HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 2 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohn- Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschmaschine
• Balkon
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Kaufpreis Wohnung: € 210.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: € 233,00 davon € 46,34 RepFond
Stand Reparaturfond per 03.12.2024: € 100.025,00
Heizung: derzeit noch Gas - positiver Beschluss Umstellung auf Fernwärme
HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
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