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  • Parkplatz
  • Balkon
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Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Obertrum am See

1.342
 
90 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution-
Diana Aigner ImmobilienFrau Gloria Klaudia Eder
5162 Obertrum am See
Obertrum am See ist eine ländliche Gemeinde, die etwa 15 Autominuten von Salzburg entfernt liegt. Die Region bietet im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am See, während im Winter gut ausgebaute Wanderwege zu Erkundungstouren einladen. Die Nähe zur Stadt Salzburg ermöglicht es, von den Vorteilen des urbanen Lebens zu profitieren, während gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums genossen werden kann. Diese Kombination macht Obertrum am See besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Lebensweise in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.341,55 €
Preis pro m²14,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.173,61 €
Miete992 €
Betriebskosten181,61 €
Heizkosten Netto167,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 90,12 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Weiherweg 2 in Obertrum bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Ausstattung:

  • Einladendes Wohnzimmer: Geräumig und hell, bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und dient gleichzeitig als zentraler Mittelpunkt der Wohnung.
  • Neuwertige Küche: Die großzügige Einbauküche befindet sich in einem extra Raum und bietet viel Tageslicht.
  • Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster, das WC ist seperat.
  • Highlight: Der geräumige und überdachte Balkon ist direkt über das Wohnzimmer zu erreichen.

Übernahme: ab sofort

Diese einladende Wohnung ist perfekt für jene die, die Nähe zur ruhigen Natur schätzen jedoch auch nicht auf den schnellen Weg in die Stadt verzichten möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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