Viel Grundbesitz - ein großzügiges Anwesen im Dornröschenschlaf mit LANDHAUSVILLA

Ein ganz besonderes Immobilienangebot

Die Fläche? -  insgesamt beinahe 20.000m² -

davon ca. 5.000m² Bauland und Grünland bzw. Wald

Naturidylle in der Nähe vom Saissersee in Velden

In der Gemeinde Velden bietet das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche ca. 20.000m² großen Grundstück bestehend aus mehreren aneinander grenzenden Grundstücksparzellen.
Diese weisen auch verschiedene Widmungskategorien auf:

Fast 5.500m² der Gesamtfläche sind als Bauland ausgewiesen. Eine dieser Parzellen könnte auch als Bauland mit einer eigenen Zufahrt verkauft werden.

Die beiden Bestandsgebäude bestehen aus der großen 3-geschossigen Landhausvilla, die auch unterkellert ist und dem Holzblockhaus, der sog. "Jagdhütte".
Das Landhausvilla bietet theoretisch auf 3 Geschossen je 1 Wohnung an:
• EG und 1. OG mit je ca. 100m²,
• die Wohnung im Dachgeschoss etwas kleiner,
- insgesamt ca. 280m².

Mehrere Nutzungsvarianten bieten sich an:
• Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus
• Adaptierung der 3 Wohnungen im Bestand
• oder Neubau?
• eine Studie für einen modernen Bau gäbe es auch bereits

https://youtu.be/53bW_8AcgAE

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap