Traumwohnung mit Balkon und Fernblick

Diese Neubauwohnung befindet sich in der obersten Etage ( 2 Stock ) und bietet eine Wohnfläche von ca.62 m²
Ein im Objekt befindlicher Aufzug führt bis zur darunterliegenden Etage, wodurch diese Wohnung von jener Etage durch das Stiegenhaus zu erreichen ist. Die Raumaufteilung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten.
Vorraum / 1 Wohn-Küche / 1 Schlafzimmer / 1 Kinderzimmer / Bad mit Dusche,  WC u. Waschbecken  
Das Objekt mit dieser Wohnung wurde 2012 neu gebaut und ist auf dem aktuellen Stand der heutigen Technik und bietet ein Wohnklima der Extraklasse. 

Die Einbauküche wird vom Vermieter ohne Aufzahlung bereitgestellt, die Badezimmer-Möblierung kann von den derzeitigen Mietern auf Wunsch abgelöst werden.

• Neubau 
• Großer Balkon
• Sofortbezug möglich
• Wohnung ca. 62 m², Kellerabteil ca. 3,7 m²
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
• PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional gegen Aufpreis

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / 
Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /

Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung

Entfernungen zu wichtigen Orten

• Bahnhof Tullnerfeld 13 km
• Neulengbach 14 km
• Tulln 18 km
• St. Pölten 22 km
• Krems 35 km

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap