- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Penthouse mit traumhafter Aussicht
2.480 €
62 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution6.600 €
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.480 €
Preis pro m²40,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.280 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Miete2.000 €
Miete2.200 €
Betriebskosten280 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 MM
Kaution6.600 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab März 2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,89 m²
1 Balkon
westseitig, südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,28 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D
Beschreibung
Diese ca. 62 m² große exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur ca. 4 Autominuten und 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt in gut erreichbarer Lage und bietet einen traumhaften Ausblick von den Südbergen über den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung.
Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss.
Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann.
Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 € exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 €.
Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Verfügbar ab März 2025.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung.
Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss.
Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann.
Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 € exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 €.
Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Verfügbar ab März 2025.
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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