Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Stilaltbau - hofseitig - Mariahilfer Straße - Nähe Neubaugasse

Sehr geehrte Damen und Herren,

im 4.Stock (mit Lift) eines schönen Stilaltbaus gelangt diese zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Direkt auf der Mariahilfer Strasse gelegen finden Sie hier einmalige Infrastruktur vor. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafes, und Geschäften und Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie eine U3-Station befindet sich quasi vor der Haustüre.

Durch die hofseitige Ausrichtung aller Räume präsentiert sich die Wohnung dennoch angenehm ruhig.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• 3 Zimmer (getrennt begehbar)
• vollausgestattete Küche mit Markengeräten
• Bad mit Wanne und Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
• hofseitiger Klopfbalkon

Highlights:

• Top Infrastruktur
• hochwertige Ausstattung
• Hofseitige Ruhelage
• Erstbezug nach Generalsanierung

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap