BAUMERGASSE 41/ Top 29, 1210 Wien, Floridsdorf
1210 Wien, Baumergasse 41/ Top 29
2. Stock/ OHNE LIFT
Die Baumergasse ist eine Nebenfahrbahn der Brünner Straße und Sie genießen hier absolute Ruhe. Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die parallel befindliche Brünner Straße ist eine rasche öffentliche Anbindung gegeben, als auch mit dem Auto.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Autobus 31A, 32A Anbindung Schnellbahn, U1
INDIVIDUALVERKEHR:
über die Brünner Straße rasche Anbindung in den Individualverkehr.
2. Stock/ OHNE LIFT
Die Baumergasse ist eine Nebenfahrbahn der Brünner Straße und Sie genießen hier absolute Ruhe. Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die parallel befindliche Brünner Straße ist eine rasche öffentliche Anbindung gegeben, als auch mit dem Auto.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Autobus 31A, 32A Anbindung Schnellbahn, U1
INDIVIDUALVERKEHR:
über die Brünner Straße rasche Anbindung in den Individualverkehr.
Laufende Kosten
Miete517,8 €
Preis pro m²11,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete469,64 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 517,80 inkl. BK und Mwst
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.560 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Saniert, Massivbauweise, Fertigparkett
Wohnfläche 44,6 m²
Nutzfläche 44,6 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Die Wohnung selbst bietet:
• ) Vorzimmer
• ) Küche ( LEER, wird nur mit einem Standardherd und einer Abwäsche ausgestattet),
• ) Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchhalter und Toilette
• ) 1 Wohnzimmer (ca. 21,00 m2 mit Blick zur Baumergasse)
• ) 1 Kabinett (ca. 9,00m2 - Hof-Ruhelage)
• ) Gasetagenheizung
*) Fertigparkettboden
• ) Vorzimmer
• ) Küche ( LEER, wird nur mit einem Standardherd und einer Abwäsche ausgestattet),
• ) Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchhalter und Toilette
• ) 1 Wohnzimmer (ca. 21,00 m2 mit Blick zur Baumergasse)
• ) 1 Kabinett (ca. 9,00m2 - Hof-Ruhelage)
• ) Gasetagenheizung
*) Fertigparkettboden
Heizung
Etagenheizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
160
G
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen
Altbau mit zierlicher gestalteter Fassade.
Es ist kein Lift vorhanden.
ERSTBEZUG nach Sanierung
TOP ZUSTAND
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 517,80.
Gas und Strom ist in der Miete nicht enthalten.
Anmietungsspesen:
3 MM Kaution € 1.560,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen
Altbau mit zierlicher gestalteter Fassade.
Es ist kein Lift vorhanden.
ERSTBEZUG nach Sanierung
TOP ZUSTAND
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 517,80.
Gas und Strom ist in der Miete nicht enthalten.
Anmietungsspesen:
3 MM Kaution € 1.560,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Anbieter:in
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
Erfahre mehr über die Immobilie
VIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.H
Verifiziert von ImmoScout24