1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²17,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 1.2.2025
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 76 m²
Gartenfläche 44 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Suche Nachmieter für eine schöne Maisonettewohnung mit Garten ab 1.2.2025.
Die Wohnung befindet sich in einem 2020 fertiggestellten Neubau und hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoß:
• Vorzimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohnküche
• Zugang zum Garten
1. Stock:
• 2 Zimmer
• Gang
• Badezimmer inkl. Badewanne und WC
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, im Sommer gibt es eine Kühlfunktion. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus gibt es mehrere Fahrradabstellräume.
Die Wohnung ist sehr ruhig und in sehr gutem Zustand.
Eine Ablöse iHv €3.500,- für Lampen, Waschmaschine und Trockner, Glaswand bei der Badewanne, Gartenmöbel, Elektrogrill, Weidenzaun, Pflanzen im Garten, Sonnenschirm, u.A. wird gewünscht.
Eine Übernahme der Wohnung wäre ab 1.2.2025 möglich. Grundsätzlich werden die Wohnungen auf 5 Jahre befristet vermietet - eine Verlängerung sollte kein Problem darstellen.
Die monatliche Miete beträgt ca. €1.300,-, wobei die indexierte Miete ab Jänner 2025 erst in Kürze feststeht.
Die Einkommenserfordernisse sind die 2,5-fache Miete als Nettoeinkommen. Bei Interesse der Anmietung müssen alle Unterlagen (Ausweis, Meldezettel, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate) durch mich als aktuelle Mieterin an die Hausverwaltung weitergeleitet werden, welche dann die Unterlagen prüft und die Entscheidung trifft.
Die Wohnung befindet sich in einem 2020 fertiggestellten Neubau und hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoß:
• Vorzimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohnküche
• Zugang zum Garten
1. Stock:
• 2 Zimmer
• Gang
• Badezimmer inkl. Badewanne und WC
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, im Sommer gibt es eine Kühlfunktion. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus gibt es mehrere Fahrradabstellräume.
Die Wohnung ist sehr ruhig und in sehr gutem Zustand.
Eine Ablöse iHv €3.500,- für Lampen, Waschmaschine und Trockner, Glaswand bei der Badewanne, Gartenmöbel, Elektrogrill, Weidenzaun, Pflanzen im Garten, Sonnenschirm, u.A. wird gewünscht.
Eine Übernahme der Wohnung wäre ab 1.2.2025 möglich. Grundsätzlich werden die Wohnungen auf 5 Jahre befristet vermietet - eine Verlängerung sollte kein Problem darstellen.
Die monatliche Miete beträgt ca. €1.300,-, wobei die indexierte Miete ab Jänner 2025 erst in Kürze feststeht.
Die Einkommenserfordernisse sind die 2,5-fache Miete als Nettoeinkommen. Bei Interesse der Anmietung müssen alle Unterlagen (Ausweis, Meldezettel, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate) durch mich als aktuelle Mieterin an die Hausverwaltung weitergeleitet werden, welche dann die Unterlagen prüft und die Entscheidung trifft.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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