Ihre grüne Oase in Graz-Eggenberg: Traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse – ein Zuhause zum Verlieben!
Ein Zuhause voller Lebensfreude und Möglichkeiten
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause den Alltag hinter sich lassen. Im Wohnzimmer entspannen Sie, während das Sonnenlicht durch die bodentiefen Fenster fällt und die Wärme des Parkettbodens den Raum erfüllt. Der Duft von frisch gebrühtem Kaffee begleitet Sie hinaus auf Ihre sonnige Terrasse, von der aus Sie in Ihren grünen Garten blicken. Hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt – ob für blühende Blumenbeete, eine kleine Kräuterecke oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Der Garten ist Ihr privates Paradies. Mehr als 50 m², die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können – ein Ort für Entspannung, Kreativität und ganz besondere Momente mit Ihren Liebsten. Eine Terrasse wie diese lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder bei einer Hängematte die Seele baumeln zu lassen.
Auch im Inneren der Wohnung erwartet Sie Komfort pur. Der Vorraum heißt Sie mit seinem großzügigen Platzangebot willkommen und bietet reichlich Stauraum. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight – ausgestattet mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Kochkünste auszuleben und gleichzeitig in einer gemütlichen Essecke zu genießen.
Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern ist ein echter Wohlfühlort. Es öffnet sich zur Terrasse und bietet Ihnen ein unvergleichliches Raumgefühl, bei dem Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinanderfließen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse – ideal für frische Luft am Morgen oder den Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist modern und praktisch zugleich. Es verfügt über eine komfortable Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und eine zeitlose Gestaltung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint urbanes Wohnen mit dem Gefühl von Freiheit und Natur. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits inkludiert; lediglich Strom- und Heizkosten kommen extra hinzu. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern einen Ort, der sich wie Zuhause anfühlt – für Sie und Ihre Liebsten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <975m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <525m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <650m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <925m
Flughafen <9.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap