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Wohlfühlwohnung in einer Sackgasse - Top aufgeteilt mit Loggia
319.000 €
66 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²4.833,33 €
Etage1
Baujahr-
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.833,33 €
Provision: 3%
Provision11.484 €
Provision Netto9.570 €
USt. Provision1.914 €
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 66 m²
Loggia 2,59 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 15. Bezirk steht für Sie bereit. Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung
- West-Loggia ca. 3 m² in den begrünten Innenhof
- Küchenanschlüsse, aber keine Geräte vorhanden
- Ruhelage
- Aufzug vorhanden (Wohnung barrierefrei erreichbar)
- Ca. 4 m² Kellerabteil
- Fahrrad/Kinderwagenraum
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung
- West-Loggia ca. 3 m² in den begrünten Innenhof
- Küchenanschlüsse, aber keine Geräte vorhanden
- Ruhelage
- Aufzug vorhanden (Wohnung barrierefrei erreichbar)
- Ca. 4 m² Kellerabteil
- Fahrrad/Kinderwagenraum
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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