***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & exzellenter Anbindung in die City***

***Diese lichtdurchflutete Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Innenhoflage, sowie die exzellente Anbindung in die City***

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage, um alle Details zu erhalten!***
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

• Vorraum 
• Wohnküche
• Badezimmer mit Wanne & Dusche
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Separates WC
• Balkon

(siehe aktuelle Fotos & Grundriss )

Zustand und Ausstattung:

• Guter, gepflegter Zustand der Wohnung
• Vollausgestattete Küche
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
• Fußbodenheizung 
• WM-Anschluss
• Uvm.

Haus und Lage:

• Gepflegtes Neubaugebäude
• Fahrradabstellraum vorhanden
• Waschraum nutzbar
• Ein Kellerabteil zur exclusiven Nutzung verfügbar
• Tiefgaragenstellplatz (optional)
• Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap