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KLEINBÜRO in der BÖRSE
960 €
33 m²1 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,9 €
Preis pro m²29,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799,92 €
USt. Gesamtbelastung159,98 €
Monatliche Kosten171,86 €
Miete656,7 €
USt. Miete131,34 €
Betriebskosten143,22 €
USt. Betriebskosten28,64 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution5.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 33 m²
Nutzfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Repräsentatives KLEINBÜRO am SCHOTTENRING
Das im Erdgeschoß des renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro gliedert sich wie folgt
Raumaufteilung:
ein innenhofseitig orientierter Büroraum (ca.33m²);
eine WC-Anlage ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Ausstattung:
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Büroausstattung (Fensterbank-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fancoil-Klimaanlage, Beleuchtung, Anschluß für eine Teeküche) eingerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Derzeit werden montlich 1,83 Euro/ m² netto an Heiz-& Klimakosten gesondert vorgeschrieben.
Mietdauer:10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter:3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 656,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 143,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 159,98
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 959,9
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Heizwärmebedarf: 120.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Das im Erdgeschoß des renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro gliedert sich wie folgt
Raumaufteilung:
ein innenhofseitig orientierter Büroraum (ca.33m²);
eine WC-Anlage ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Ausstattung:
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Büroausstattung (Fensterbank-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fancoil-Klimaanlage, Beleuchtung, Anschluß für eine Teeküche) eingerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Derzeit werden montlich 1,83 Euro/ m² netto an Heiz-& Klimakosten gesondert vorgeschrieben.
Mietdauer:10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter:3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 656,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 143,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 159,98
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Gesamtbetrag € 959,9
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Heizwärmebedarf: 120.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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