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… historisches Gasthaus mit großem Saal und Terrasse ....

Preis auf Anfrage
 
661 m²Terrasse 69 m²
Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
3382 Roggendorf

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gastronomie
Baujahr 1800, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 660,52 m²
Grundstücksfläche 2.051 m²
1 Terrasse 69,3 m² südseitig
südseitig, Gastterrasse, Wintergarten
Kellerfläche 31,5 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
241,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E

Beschreibung

... zur Verpachtung gelangt dieses sehr gepflegte Gasthaus, welches für Sie und Ihre Gäste kaum einen Wunsch offen lässt.

          Highligths

**** automatische Schankanlage im Gastzimmer ****

**** Flachbildschirmfernseher ****

**** Beamer mit elektrischer Leinwand im extra Zimmer ****

**** Wickeltische in den Sanitärräumen ****

**** Soundsystem für gemütliche Stimmung ****

Das Gasthaus, welches sehr großzügig geschnitten ist, besticht mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie viel Platz für Ihre Gäste.

Über den Eingang gelangen Sie in den Vorraum, von welchen Sie in die weiteren Räumlichkeiten gelangen.

Das Gastzimmer mit der Schank und dem anschließenden Stüberl laden mit dem urigen Charme zum Wohlfühlen ein.

Durch den Gastraum, welcher modern und hell eingerichtet ist, gelangen Sie in den großen Wintergarten welcher zusätzlich viel Platz für Ihre Gäste bietet.

Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihren Gästen -egal bei welchem Wetter- ein wundervolles Ambiente für gemütliche Abende beschert.

Neben der Küche, welche zentral gelegen ist und somit für Sie optimale Bedingungen für *Service und Küche* bietet, befindet sich das Kühllager sowie weitere Lagerräume und Sanitäranlagen.

Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoss in welchen sich ein großer Saal z.B.: für Veranstaltungen sowie eine Schank befindet. Ebenfalls verfügt das Obergeschoss über Sanitäranlagen sowie Lagerräume und einen Abstellraum.

Mit dieser Immobilie können Sie sich mit Sicherheit einen Traum der besonderen Klasse erfüllen.

Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit die Immobilie zu kaufen.

Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von dieser charmanten Immobilie.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.  Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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