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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der SCHULGASSE zu kaufen

149.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²2.865,38 €
Etage3
Baujahr1900
ADAMANT IMMOBILIEN GmbHHerr David Plishtiev
1180 Wien
1.Sigmund Freud Museum
2.Volksoper Wien
3.Währinger Park
4.Votivkirche
5.WUK (Werkstätten- und Kulturhaus)

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.865,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten171,34 €
Betriebskosten95,58 €
USt. Betriebskosten9,56 €
Monatliche Kosten Netto160,77 €
USt. Monatliche Kosten10,57 €
Sonstige Kosten Netto65,19 €
USt. Sonstige Kosten1,01 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,86
E

Beschreibung

Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der Schulgasse zu kaufenObjektbeschreibung:

Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.

Ausstattung:
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1 mit WC im selben Raum
  • Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet
  • Helle und großzügige Zimmer
  • Gepflegte Einbauküche
  • Badezimmer in gutem Zustand
  • Ruhige und gepflegte Wohnanlage
  • Liftstock mit schöner Aussicht
Lage:

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Mietinformationen:
  • Derzeitiger Hauptmietzins: Netto € 304,37 / Brutto € 453,47
Kaufpreis:
  • Kaufpreis: € 149.000,--
Weitere Unbefristete Wohnungen im Haus zu verkaufen

Wir bieten im selben Gebäude noch 6 weitere unbefristete Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:


Top Wohnfläche  Kaufpreis
Top 7   ca. 55,22 m²   € 249.000,-
Top 10    ca. 69,29 m²   € 189.000,-
Top 14   ca. 90,65 m²   € 239.000,-
Top 16+17   ca.192,15 m²    € 549.000,-
Top 18   ca.102,95 m²   € 379.000,-
Top 22   ca. 52,04 m²   € 149.000,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Wunschwohnung!

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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