Traumhafte geförderte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Pressbaum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pressbaum! Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Mit einer Fläche von ca. 53m² und einer  Terrasse mit ca. 8m², ist diese Wohnung hervorragend für Singles oder Paare geeignet.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen.

Im geräumigen Wohnzimmer finden Esstisch und Sitzgelegenheiten garantiert ihren Platz. Auch auf die schöne Dachterrasse gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus.

Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das großzügig angelegte Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.

In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt.

Ein Einlagerungsraum und ein PKW-Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Wohnhausanlage ist mit einem Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie einem Müllraum ausgestattet.

Pressbaum ist eine gesunde und familienfreundliche Gemeinde im Biosphärenpark Wienerwald

Die Wohnung liegt sehr zentral – Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Apotheke und Bahnhof– alles befindet sich in der Nähe

Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gewährleistet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist 
Bezug: ab 1.2.2025
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.6.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 20,70 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,57 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 11.891,52 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 641,23 inkl. BK und Ust.

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Zuhause benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Pressbaum vorzustellen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap