- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Amras: Renovierte Garconniere mit separater Küche
195.000 €
31 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.270,1 €
Etage2
Baujahrca. 1961
RE/MAX Recon 2Herr Manuel Schwenniger
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²6.270,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten212,45 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1961, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 31,1 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Diese helle und gepflegte Garconniere befindet sich in einer begehrten Lage in Amras, einem beliebten Stadtteil von Innsbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 31,1 m² und einem südseitig ausgerichteten Balkon bietet sie höchsten Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Die Wohnung wurde vor 2021 umfassend renoviert: Bad, Böden und Elektrik (inkl. FI-Schalter) sind modernisiert, die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Energieeffizienz und Ruhe. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich, eine praktische Kochnische, ein modernes Badezimmer sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnhaus welches ca. 1961 gebaut wurde, ist mit einem Lift ausgestattet.
Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie zu erhalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Die Wohnung wurde vor 2021 umfassend renoviert: Bad, Böden und Elektrik (inkl. FI-Schalter) sind modernisiert, die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Energieeffizienz und Ruhe. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich, eine praktische Kochnische, ein modernes Badezimmer sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnhaus welches ca. 1961 gebaut wurde, ist mit einem Lift ausgestattet.
Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Recon 2Herr Manuel Schwenniger
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RE/MAX Recon 2
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