MIETWOHNUNG mit BLICK zum SCHLOSS BELVEDERE

MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE

7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1961), befristete Vermietung (5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit)

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

• zwei Wohnungseingänge - jeweils mit Vorraum,

• großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,

• großes Esszimmer (ca. 35m²) mit * integrierter Küche,

• zwei Schlafzimmer (ca. 10m² (klein) und ca. 23m²),

• zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),

• zwei extra WCs,

• Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• neu abgeschliffene und versiegelte Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)

• komplett ausgestattete Küche

• Zentralheizung (Fernwärme)

• zwei Warmwasserboiler (Strom)

• Waschmaschine im Duschbad

• zwei Kellerabteile

• überdachter Fahrradabstellplatz im Hof

• Garagenstellplatz

Gesamtmiete € 2.186,00 zuzüglich folgender Positionen:

• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 144,00 pro Monat

• Strom

• Garagenplatz in der Liegenschaft verpflichtend anzumieten um brutto EUR 100,00 pro Monat

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE VON EINKOMMENSNACHWEISEN IN ÖSTERREICH (LOHNZETTEL ODER STEUERBESCHEID) ERFORDERLICH!

APARTMENT WITH STUNNING VIEW OF THE BELVEDERE | 2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | INHOUSE PARKING

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.