Dachterrassenmaisonette - großer Wohnbereich - 2 Schlafzimmer - atemberaubender Fernblick - Nähe Lugeck

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines imposanten Stilaltbaus im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Hotspots wie die Rotenturmstrasse, Graben und Kärntner Strasse mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kunst, Kultur und Kulinarik liegen ihnen hier sprichwörtlich zu Fußen.

Die modern ausgestattete Wohnung mit ca. 196 m2 Wohnfläche teilt sich in einen großen Wohnbereich, sowie 2 Schlafzimmer und Nebenräume. Zusätzlich verfügt die über 3 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m².

Raumaufteilung:

1 DG

• Vorraum
• 2 Zimmer (getrennt begehbar) jeweils mit eigenem Badezimmer
• Wirtschaftsraum
• Abstellraum
• separates WC

2 DG

• großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche
• separates WC
• 3 Terrassen

Highlights:

• Top Lage mitten in der Innenstadt
• herrlicher Fernblick
• hochwertige Ausstattung
• zwei en suite Badezimmer mit Wanne und Dusche
• große Terrassen
• Klimaanlage

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich und erwünscht.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap