- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Innenstadt (Schießstattgasse/Klosterwiesgasse): Elegante 2 ZI + Wohnküche mit Innenhof-Balkon
950 €
88 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2850
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Schießstattgasse / Klosterwiesgassse, 8010 Graz
Sehr zentrale und beliebte Grazer Lage Nähe TU, Finanzamt, Kaiser-Josef-Platz und Hauptplatz (Schießstattgasse / Klosterwiesgasse): Beste Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel) fußläufig. PKW: Blaue Zone.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²10,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2850
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 88 m²
Nutzfläche 88 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• Vorraum mit 2 Eingangstüren sowie Diele
• Wohnküche mit Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler, neuem Ceranfeld-Herd mit Backrohr, Spüle und neuer Gefrier- Kühlkombination), Speisekammer (mit Boiler und Gastherme) sowie Zugang zum Innenhof-Balkon (ca. 3 m²)
• Das ca. 34 m² große Wohnzimmer (Richtung Schießstattgasse) und das ca. 23 m² große Schlafzimmer (Richtung grünem Innenhof) sind durch Flügeltüren miteinander verbunden aber auch separat begehbar
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Gästewaschbecken und Fenster
• Geräumiges Kellerabteil
• Wohnküche mit Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler, neuem Ceranfeld-Herd mit Backrohr, Spüle und neuer Gefrier- Kühlkombination), Speisekammer (mit Boiler und Gastherme) sowie Zugang zum Innenhof-Balkon (ca. 3 m²)
• Das ca. 34 m² große Wohnzimmer (Richtung Schießstattgasse) und das ca. 23 m² große Schlafzimmer (Richtung grünem Innenhof) sind durch Flügeltüren miteinander verbunden aber auch separat begehbar
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Gästewaschbecken und Fenster
• Geräumiges Kellerabteil
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese elegante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m²) im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in beliebter Grazer Zentrumslage.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren Top Zustand und den besonderen Charme des Altbaus mit hohen Räumlichkeiten, edlem Parkettboden und eleganten Flügeltüren.
Mietkonditionen
• Befristung (5 Jahre)
• Gesamtmietzins: € 950,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto dzt. ca. € 185,--) und die Ust.
• HK (Gas): direkt an den Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 2.850,--
• Provisionsfrei
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren Top Zustand und den besonderen Charme des Altbaus mit hohen Räumlichkeiten, edlem Parkettboden und eleganten Flügeltüren.
Mietkonditionen
• Befristung (5 Jahre)
• Gesamtmietzins: € 950,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto dzt. ca. € 185,--) und die Ust.
• HK (Gas): direkt an den Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 2.850,--
• Provisionsfrei
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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