Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Keller

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wiener Neustadt! Dieses charmante, in massiver Bauweise errichtete, Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus guter Raumaufteilung und der ruhigen Atmosphäre einer historischen Stadt. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € und einer Wohnfläche von 110.36m² ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer attraktiven Lage sind.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ebenfalls gibt es im Obergeschoss eine Terrasse auf der man ebenfalls nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen kann. Genießen Sie die Sonne auf einer der zwei Terrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Parkplatz vor dem Haus sorgt für eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit.

KEY FACTS:

• Wohnfläche:* 110 m², verteilt auf zwei Etagen
• Kellerfläche:* 60 m², bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Garten/Terrasse:* Einladender Außenbereich, ideal für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten
• Zimmer:* Gute Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, die individuell gestaltet werden können
• Sanierungsbedarf: Das Haus ist innen sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten
• Lage: Ruhige und familienfreundliche Lage, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus in Wiener Neustadt! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr  ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap