- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Anleger aufgepasst!!!Attraktive Anlegerwohnung mit kleinem Garten in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee
169.500 €
42 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.035,71 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Frau Sandra Jakopitsch
9020 Klagenfurt
In Klagenfurt - unmittelbar an Waidmannsdorf angrenzend gelegen; sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar; ideale Verkehrsanbindung direkt vor "der Haustüre".
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.500 €
Kaufpreis pro m²4.035,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 42 m²
Gartenfläche 67 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Attraktive Anlegerwohnung mit Garten und Parkplatz in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt!
Zum Verkauf steht eine charmante Anlegerwohnung, die mit durchdachtem Raumkonzept und attraktiver Rendite überzeugt. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt und bietet eine Wohnfläche von 42 m² sowie einen kleinen, gepflegten Garten.
Die Wohnung ist bis April 2027 vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 669,- Euro inklusive Betriebs,- und Heizkosten, was langfristige Planungssicherheit für Investoren gewährleistet.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich geräumig und gut strukturiert, mit einer Klappcouch, die sich zu einem Bett verwandeln lässt. Die moderne Küche ist mit allen Geräten und einer funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und punktet durch zeitlose Eleganz.
Ein Kellerabteil sowie ein freier Außenparkplatz ergänzen das Angebot und erhöhen den Wohnkomfort.
Die Nähe zum Klagenfurter Stadtzentrum sowie die bestehende Vermietung machen sie zur idealen Anlage mit stabilen Erträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine sichere und begehrte Investition in einer gefragten Lage zu tätigen!
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Zum Verkauf steht eine charmante Anlegerwohnung, die mit durchdachtem Raumkonzept und attraktiver Rendite überzeugt. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt und bietet eine Wohnfläche von 42 m² sowie einen kleinen, gepflegten Garten.
Die Wohnung ist bis April 2027 vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 669,- Euro inklusive Betriebs,- und Heizkosten, was langfristige Planungssicherheit für Investoren gewährleistet.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich geräumig und gut strukturiert, mit einer Klappcouch, die sich zu einem Bett verwandeln lässt. Die moderne Küche ist mit allen Geräten und einer funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und punktet durch zeitlose Eleganz.
Ein Kellerabteil sowie ein freier Außenparkplatz ergänzen das Angebot und erhöhen den Wohnkomfort.
Die Nähe zum Klagenfurter Stadtzentrum sowie die bestehende Vermietung machen sie zur idealen Anlage mit stabilen Erträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine sichere und begehrte Investition in einer gefragten Lage zu tätigen!
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Sandra Jakopitsch
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Frau Sandra Jakopitsch
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