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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Tophofruhelage - sanierte, helle unbefristete Hauptmietwohung!

753
 
64 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.000 €
Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Frau Tanja Frey
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1150 Wien
U-Bahnnähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten752,58 €
Preis pro m²8,41 €
Gesamtbelastung Netto684,3 €
USt. Gesamtbelastung68,28 €
Miete540 €
USt. Miete54 €
Betriebskosten142,8 €
USt. Betriebskosten14,28 €
Sonstige Kosten Netto1,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1895, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 64,24 m²
Gesamtfläche 64,24 m², Nutzfläche 64,24 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Ausgezeichnet sanierte Altbauwohnung in absoluter Hofruhelage.

Zur Vermietung steht eine unbefristete ruhige hofseitige topsanierte Hauptmietwohnung im 3. und letzten Stock (ohne Lift) eines Bürgerhauses mit gegliederter Fassade in der Nähe vom Westbahnhof.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • gemütliches Wohnzimmer
  • sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Badezimmer erreichbares, großes Schlafzimme
  • Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Kellerabteil

Ausstattung: 

  • Eleganter Parkettboden in den Zimmer
  • Badezimmer, Vorzimmer und Küche ansprechend verfliest
  • Komplettküche
  • schönes Wohlfühlbad mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung, praktischem Handtuchtrockner-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Wände weiß
  • Telefon- und TV-Anschluss vorbereitet
  • Gegensprechanlage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne

Frau Tanja Frey unter der Tel: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist nicht als Doppelmakler tätig.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDomo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Frau Tanja Frey
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