- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Halleiner Bestlage + TG
1.036 €
55 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
Frau Julia List
Praschweg 22a, 5400 Hallein
Die Halleiner Landesstraße zählt zu den Hauptadern der Strecke Hallein-Oberalm-Puch-Elsbethen-Salzburg.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, die gesamte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen (S3, Zug, Busse, Autobahn, Bundesstraße).
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, die gesamte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen (S3, Zug, Busse, Autobahn, Bundesstraße).
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.035,6 €
Preis pro m²18,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete765 €
Betriebskosten270 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 55,04 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Dieses Schmuckstück mit Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss (Lift). Auf der Loggia gibt es gewaltige Aussicht in die Tennengauer Bergwelt. Die Kochzeile ist ins Wohnzimmer integriert. Die Loggia betreten Sie vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer aus.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss und Wanne, das WC ist davon getrennt. Selbstverständlich gibts im Untergeschoß (Lift) ein Kellerabteil und einen Waschraum.
Im Angebot enthalten: 1 Tiefgaragenstellplatz !
Das Gebäude
Der Bau umfasst 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist an der West- und an der Südseite zurückgesetzt.
Durch die horizontale Schichtung präsentiert sich das Gebäude markant auf der Seite der Stadteinfahrt, an der Südseite wird durch das Zurücksetzen des Daches der Übergang zur bestehenden, etwas niederen Bebauung hergestellt.
Diese Strukturierung bewirkt, dass das neue Gebäude integrativ auf die Umgebung wirkt.
Im Erdgeschoß sind ein Frisör und ein Mandu Studio, im 1. Obergeschoß ist eine Zahnarztpraxis. In den oberen Geschossen sind Wohnungen.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss und Wanne, das WC ist davon getrennt. Selbstverständlich gibts im Untergeschoß (Lift) ein Kellerabteil und einen Waschraum.
Im Angebot enthalten: 1 Tiefgaragenstellplatz !
Das Gebäude
Der Bau umfasst 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist an der West- und an der Südseite zurückgesetzt.
Durch die horizontale Schichtung präsentiert sich das Gebäude markant auf der Seite der Stadteinfahrt, an der Südseite wird durch das Zurücksetzen des Daches der Übergang zur bestehenden, etwas niederen Bebauung hergestellt.
Diese Strukturierung bewirkt, dass das neue Gebäude integrativ auf die Umgebung wirkt.
Im Erdgeschoß sind ein Frisör und ein Mandu Studio, im 1. Obergeschoß ist eine Zahnarztpraxis. In den oberen Geschossen sind Wohnungen.
Anbieter:in
GewerblichFrau Julia List
